나이스옥션 법원경매 영월 2024타경878 [4] 강원특별자치도 영월군 북면 덕상리 OOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 영월군 북면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경878(영월지원 경매2계). 감정가 89,654,000원, 최저가 30,752,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 878 [4] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 북면 덕상리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 영월군 북면 OOO OOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.09.16 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (저촉)준보전산지, (포함)상수원보호기타, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (저촉)한계농지 등 정비지구, 상수원보호기타, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 460㎡ (139.15평) |
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| 건물면적 | 76.82㎡ (23.24평) |
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금액
| 감정가 | 89,654,000원 |
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| 최저가 | 30,752,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 3,075,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.20 |
89,654,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.24 |
62,758,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.12 |
43,931,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.16 |
30,752,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.07.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 영월군 북면 덕상리 소재 "덕상2리 마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성된 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 각방향 완경사의 세장형 및 사다리형의 토지로서, "대(주거용)" 입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 주거용 단지주택으로 각 노폭 4-5미터 내외의 시멘트 포장도로가 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>
- 제시목록 외의 물건
- 해당없음
- 공부와의 차이
- 해당없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호 2,4,6,8,10,12 공히 경량철골구조 경사지붕(징크) 단층건으로서,
외벽 : 보드위 스타코 처리 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙이기 마감
바닥 : 강화마루깔기 및 장판깔기, 타일깔기 마감.
창호 : 하이샷시창호 마감입니다. - 이용상태
- 단독주택으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 공히 기본적인 위생설비 및 전기(가스)보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 해당없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
59% |
82,769,167원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
59% |
82,769,167원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
54% |
97,998,125원 |
물건 비고
-일괄매각
-목록 7은 지적경계불분명