나이스옥션 법원경매 영월 2024타경878 [2] 강원특별자치도 영월군 OO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 영월군 북면 OOO OOO OOOOOOOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경878(영월지원 경매2계). 감정가 90,410,000원, 최저가 31,011,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 878 [2]
소재지강원특별자치도 영월군 OO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소강원특별자치도 영월군 북면 OOO OOO OOOOOOOOOOOO
용도단독주택
건물명산돌자연마을201동
매각기일2025.09.16
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한(저촉)준보전산지, (포함)상수원보호기타, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (저촉)한계농지 등 정비지구, 상수원보호기타, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
강원특별자치도 영월군 OO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적450㎡ (136.13평)
건물면적76.82㎡ (23.24평)

금액

감정가90,410,000원
최저가31,011,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,101,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 90,410,000원 유찰
2차 2025.06.24 63,287,000원 유찰
3차 2025.08.12 44,301,000원 유찰
4차 2025.09.16 31,011,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.07.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 북면 덕상리 소재 "덕상2리 마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
각방향 완경사의 세장형 및 사다리형의 토지로서, "대(주거용)" 입니다.
인접 도로상태
본건 주거용 단지주택으로 각 노폭 4-5미터 내외의 시멘트 포장도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
해당없음
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호 2,4,6,8,10,12 공히 경량철골구조 경사지붕(징크) 단층건으로서,
외벽 : 보드위 스타코 처리 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙이기 마감
바닥 : 강화마루깔기 및 장판깔기, 타일깔기 마감.
창호 : 하이샷시창호 마감입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
공히 기본적인 위생설비 및 전기(가스)보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
해당없습니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 59% 82,769,167원
최근 6개월 6건 59% 82,769,167원
최근 12개월 8건 54% 97,998,125원

물건 비고

-일괄매각
-목록 3은 지적경계불분명