나이스옥션 법원경매 수원 2024타경80820 [1] 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 104동 4층402호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동양 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "하갈교차로" 서측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 단독주택, 근린생활시설, 운동시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보
통인 편임

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는
보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 20층건 아파트 중 4층 402호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비,
공동현관보안설비등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종전용주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.