나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77688 [1] 경기도 화성시 우정읍 이화리 OOOOO O OOO 답 경매
경기도 화성시 우정읍 이화리 OOOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77688(수원지방법원 경매11계). 감정가 400,836,000원, 최저가 280,585,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 77688 [1]
소재지
경기도 화성시 우정읍 이화리 OOOOO O OOO
용도
답
매각기일
2025.08.11
관할법원
수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
면적
토지면적
2,455㎡ (742.64평)
금액
감정가
400,836,000원
최저가
280,585,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
28,058,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.20
400,836,000원
유찰
2차
2025.06.23
280,585,000원
변경
신건
2025.06.23
400,836,000원
유찰
2차
2025.08.11
280,585,000원
낙찰
2차
2025.08.18
-
매각결정기일
2차
2025.08.18
-
허가
2차
2025.09.24
-
지급기한
2차
2025.09.09
-
납부
2차
2025.10.23
-
배당기일
2차
2025.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 국토교통부고시 제2024-93호(2024년 02월 16일) “아산국가산업단지(우정지구) 산업단지계획(변경) 승인·고시”에 의거하여 용도지역이 “미지정”에서 “일반공업지역”으로 변경되었으며, 토지개발사업 시행신고(2024년 03월 07일)된 토지인 바 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람.
▶ 본건 토지는 농지전용허가를 득한 농지로써 "농지취득자격증명"을 발급받지 아니하고 취득할 수 있음[화성시 우정읍-12049 (2025.5.26.) 농지취득자격증명 미발급(반려) 통보 공문]
* 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "농장마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
* 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용 중임.
* 기호1, 2 공히 북서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
