나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5112 [1] 경기도 성남시 수정구 창곡동 546 1층102호 근린상가 경매
경기도 성남시 수정구 위례광장로 45, 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5112(성남지원 경매8계). 감정가 560,000,000원, 최저가 560,000,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 ""밀리토피아호텔"" 서측 인근에 위치하며,
인근은 다수의 아파트단지를 배후지로 하는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고,
인근에 노선버스정류장 및 남위례역(지하철8호선) 등이 소재하는 등
제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평슬라브지붕 지하 2층,
지상 5층 건물 내 제1층 제102호로서,
외 벽 : 석재, 판넬붙임 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 내부인테리어 마감 등,
창 호 : 복층유리 등임.
이용상태
근린생활시설(상호명 : 굽네치킨)로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
