나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5303 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 판매시설 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5303(성남지원 경매8계). 감정가 49,000,000원, 최저가 16,807,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5303 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO
용도판매시설
건물명성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
매각기일2025.09.01
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)벤처기업육성촉진지구, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)대기환경규제지역, (포함)배수구역, (포함)도시지역, (포함)중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)자동차정류장, (포함)하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도, 비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, 자동차정류장, 하수처리구역
경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.12㎡ (0.95평)
건물면적6.98㎡ (2.11평)

금액

감정가49,000,000원
최저가16,807,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,680,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 49,000,000원 유찰
2차 2025.06.23 34,300,000원 유찰
3차 2025.07.28 24,010,000원 유찰
4차 2025.09.01 16,807,000원 유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철역 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철분당선
"야탑역" 이 소재하는 등 제반대중교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 7층 중 제지2층 제136호로서(사용승인일:2003.01.30)
외 벽 : 복합판넬 등 마감.
바 닥 : 아스타일 등 마감.
이용상태
현황 공실로서, 접근이 제한적입니다.
설비내역
공용 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 로폭 약 25m내외, 남측으로 로폭 약30m, 동측으로 로폭 약50m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로) (접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계

미상입니다.


기타

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 86% 686,772,500원
최근 6개월 4건 86% 686,772,500원
최근 12개월 4건 86% 686,772,500원

물건 비고

구분시설이 없는 오픈상가로 바닥에 표시된 경계선 및 호수표지가 되어 있음
집합건축물대장(표제부)상 ‘위반건축물’ 등재되어 있음