나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66780 [1] 경기도 성남시 분당구 분당동 산43-19 임야 경매

경기도 성남시 분당구 분당동 산43-19 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66780(성남지원 경매8계). 감정가 2,390,400,000원, 최저가 137,802,000원. 매각기일은 2026-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 66780 [1]
소재지	경기도 성남시 분당구 분당동 산43-19
용도	임야
매각기일	2026.02.27
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (포함)보전녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)대기환경규제지역, (포함)배수구역, (포함)도시지역, (접함)경관녹지, (접함)기타저수지시설, (접함)자연녹지지역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)과밀억제권역, (저촉)도시교통정비지역, (저촉)대기환경규제지역, (저촉)배수구역, (저촉)도시지역, 보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역

면적

토지면적	9,600㎡ (2,904.00평)

금액

감정가	2,390,400,000원
최저가	137,802,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	13,780,200원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	2,390,400,000원	유찰
2차	2025.06.23	1,673,280,000원	유찰
3차	2025.07.28	1,171,296,000원	유찰
4차	2025.09.01	819,907,000원	유찰
5차	2025.10.13	573,935,000원	유찰
6차	2025.11.10	401,755,000원	유찰
7차	2025.12.15	281,229,000원	유찰
8차	2026.01.26	196,860,000원	유찰
9차	2026.02.27	137,802,000원	매각
9차	2026.03.06	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.02	-	추후지정
9차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.03.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 두남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "한국난방공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수임야지와 일부 농경지 및 주택 등이 혼재하는 도시외곽지대임.
교통상황: 지적도상 광대한면에 접하나 현황 도로 법면애 접하여 접근 불가하고 인근 등산로를 통하여 접근 가능함.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 광대한면에 접하나 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	25%	25,690,250원
최근 6개월	3건	27%	24,126,800원
최근 12개월	7건	33%	47,437,343원

물건 비고

일괄매각.
지적도상 광대한면에 접하나 현황은 맹지임.