* 대상은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "샘마루초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 고층 아파트단지 및 학교 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동주택지대임.
* 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
* 대상은 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 및 단지내 상가 부지로 이용중임.
* 대상토지 서측으로 노폭 약20∼25m, 북측으로 노폭 약8∼10m, 남측 일부분이 노폭 약20∼ 25m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합임.
* 수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
