나이스옥션 법원경매 성남 2023타경68888 [1] 경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOO OOOOO 근린시설 경매

경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경68888(성남지원 경매2계). 감정가 2,627,116,400원, 최저가 1,838,981,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 68888 [1]
소재지	경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOO OOOOO
용도	근린시설
건물명	207-6
매각기일	2025.06.23
관할법원	성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한	(저촉)비행안전제4구역(전술), (저촉)비행안전제2구역(전술), (포함)과밀억제권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)대기환경규제지역, (포함)배수구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)하수처리구역, (접함)중점경관관리구역

경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOO OOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	384㎡ (116.16평)

금액

감정가	2,627,116,400원
최저가	1,838,981,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	183,898,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.02	2,627,116,400원	변경
신건	2024.11.11	2,627,116,400원	변경
신건	2025.02.03	2,627,116,400원	변경
신건	2025.05.19	2,627,116,400원	유찰
2차	2025.06.23	1,838,981,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 메리트 · 평가일 2024.01.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 "시흥동 행정복지센터" 서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 2필지 일단지로 삼각형, 평지이며 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)(비행안전제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

본건 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 및 일부 철골조 슬라브지붕 2층 건으로서,
(사용승인일 : 2001.07.31, 1층 일부 증축:2012.01.18)

외벽: 몰탈위 치장벽돌쌓기, 판넬 마감등.
내벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 마감등.
창호: 샷시 창호등임.
이용상태: 근린생활시설(수리점)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	67%	258,900,000원
최근 6개월	2건	82%	249,450,000원
최근 12개월	3건	90%	206,300,000원

물건 비고

1. 일괄매각. 근린생활시설(수리점)으로 이용중임.
2. 본건 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함. 매각제외함.