나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경53194 [1] 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 1269 교항리 주문진벽산블루밍오션힐스 101동 OOOOOO OOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 장성로 25, 101동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53194(강릉지원 경매2계). 감정가 619,000,000원, 최저가 433,300,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 53194 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 1269 교항리 주문진벽산블루밍오션힐스 101동 OOOOOO OOOOO |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 장성로 25, 101동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 주문진벽산블루밍오션힐스 |
| 매각기일 | 2025.06.23 |
| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)근린공원, (저촉)자연재해위험개선지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)자연녹지지역 |
금액
| 감정가 | 619,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 433,300,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 43,330,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.19 | 619,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.23 | 433,300,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 호연 · 평가일 2024.07.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진초등학교" 북서측 인근에 위
치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 개발 중인 지역으로 주위
환경은 보통임. - 교통상황
- 본 건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등
을 감안한 제반 교통사정은 보통인 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건 중 제13층,14층 제1302호로서,
- 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등,
- 창호: 하이샤시임. - 이용상태
- 아파트(복층)로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지하
주차장 시설 등 되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 남측으로 폭 약 15M의 간선도로와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2022-03-07)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구
(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 82% | 245,959,500원 |
| 최근 6개월 | 8건 | 73% | 235,458,736원 |
| 최근 12개월 | 26건 | 81% | 222,544,184원 |
물건 비고
-아파트(복층)로 이용 중임