본건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 소재 "고단2리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사의 임야로서 대부분 벌목된 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(강릉시-지방도410호-접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
55%
1,092,072,000원
최근 6개월
14건
64%
825,431,429원
최근 12개월
17건
66%
693,807,641원
물건 비고
-토지상 수목은 거래관행에 의거 토지에 포함하여 평가함
-접경필지와 정확한 경계측량 요함
-지적도상 맹지임. 급경사의 임야로 대부분 벌목된 상태임
-분묘소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
