나이스옥션 법원경매 안양 2024타경1539 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO 단독주택 경매

경기도 안양시 OOO OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1539(안양지원 경매1계). 감정가 536,958,210원, 최저가 219,938,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1539 [1]
소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO
도로명주소	경기도 안양시 OOO OOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.04.07
관할법원	안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	100㎡ (30.25평)
건물면적	178.11㎡ (53.88평)

금액

감정가	536,958,210원
최저가	219,938,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	21,993,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	523,938,210원	유찰
2차	2025.06.17	419,150,600원	유찰
3차	2025.07.22	335,320,500원	유찰
4차	2025.09.02	268,256,400원	변경
신건	2025.11.11	536,958,210원	유찰
2차	2025.12.09	429,567,000원	유찰
3차	2026.01.27	343,654,000원	유찰
4차	2026.03.03	274,923,000원	유찰
5차	2026.04.07	219,938,000원	매각
5차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.22)
5차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일신 · 평가일 2024.08.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재‘안양공업고등학교’남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 안양역(1호 선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통 인 편임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교), 상대보호구역(안양과학대.안양과학대 유치원), 상대보호구역(안양서초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시 교통정비지역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건: 후첨 &apos;건물이용 및 임대현황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 주택으로 이용중임. (※세부 이용상황은 &apos;건물이용 및 임대현황도&apos; 참조 바람)
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 &apos;건물이용 및 임대현황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조 바람.
공부와의 차이: 본건 지상3층은 공부상 다용도실로 되어 있으나, 현황 주택으로 이용중인 바 경매 진행시 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함