나이스옥션 법원경매 안양 2024타경106403 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 군포시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106403(안양지원 경매1계). 감정가 155,000,000원, 최저가 99,200,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하는 집합건물(이스트힐 제3층 제305호)이며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "군포역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상18층 중 제3층 제305호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 페인팅 등 마감,
창호: PVC새시 창호임.
이용상태
본건은 오피스텔(방1, 욕실1, 거실, 주방)으로 이용중임.
※ 본건의 내부 확인은 이해관계인 등의 부재로 인하여 일반건축물대장상 건축물현황도 및 주변 탐문조사에 의하였는 바, 입찰 시 참고하시기 바람.
설비내역
위생, 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 7미터, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
71%
152,913,571원
최근 6개월
14건
73%
208,829,286원
최근 12개월
16건
74%
207,288,125원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.08.19.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
