나이스옥션 법원경매 평택 2024타경42773 [1] 경기도 평택시 지제동 912 전 경매

경기도 평택시 지제동 912 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42773(평택지원 경매1계). 감정가 2,490,760,000원, 최저가 1,220,472,400원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 42773 [1]
소재지	경기도 평택시 지제동 912
용도	전
매각기일	2026.01.26
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	(포함)토지거래계약에관한허가구역, (포함)공공주택지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,706㎡ (516.07평)

금액

감정가	2,490,760,000원
최저가	1,220,472,400원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	122,047,240원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	2,490,760,000원	유찰
2차	2025.06.23	1,743,532,000원	유찰
3차	2025.08.11	1,220,472,000원	변경
3차	2026.01.26	1,220,472,400원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지(전, 답) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 평지 토지로서, "전기타" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022.01.26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.), 도시관리계획 입안중( 공공주택 특별법 」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인요망) 등임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상"전"이나, 현황 "전기타"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	27건	53%	215,780,209원
최근 6개월	40건	52%	189,720,653원
최근 12개월	79건	52%	268,783,161원

물건 비고

공부상 전이나, 현황은 '전기타'임