나이스옥션 법원경매 평택 2024타경43479 [1] 경기도 평택시 오성면 길음리 OOOOO 임야 경매

경기도 평택시 오성면 길음리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43479(평택지원 경매1계). 감정가 324,581,000원, 최저가 111,332,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 43479 [1]
소재지	경기도 평택시 오성면 길음리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.15
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	(포함)자연취락지구, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역, (포함)가축사육제한구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,037㎡ (313.69평)

금액

감정가	324,581,000원
최저가	111,332,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,133,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	324,581,000원	유찰
2차	2025.06.23	227,207,000원	유찰
3차	2025.08.11	159,045,000원	유찰
4차	2025.09.15	111,332,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 산들

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 "길음교차로" 북측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주변환경은 보통시됨.
교통상황: 남측 및 남서측으로 차량 접근이 가능하며, 인근 대중버스정류장의 위치 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 일부 단독주택 및 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 서측 및 남측, 북동측으로 노폭 약3-4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상으로 소유 미상의 미등기 주택 및 비닐하우스, 농가저온창고, 폐축사 등을 포함하여, 소유 미상의 은행나무, 배나무, 대추나무 등이 소재하므로, 추후 경매 입찰시 유의하시기 바람.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	62%	151,291,091원
최근 6개월	17건	56%	165,460,695원
최근 12개월	30건	58%	333,799,250원

물건 비고

1. 지상에 소재하는 소유 미상의 미등기 단독주택은 매각에서 제외함.
매각에서 제외하는 주택에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
2.지상에 소재하는 소유 미상의 비닐하우스, 농가저온창고, 폐축사, 은행나무, 배나무, 대추나무 등은 매각에서 제외
3. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격 기준임