나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4783 [1] 경기도 광명시 철산동 367 철산한신아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일신 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아
파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은
보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 가산디지털
단지역(1,7호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통
사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건물 내 19층 1905호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 지상주차장, 난방설비 등을
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(2013-04
-22)(진성고등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철
산초등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교), 절대보호구역(2013-04-22)(진성고등
학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.