나이스옥션 법원경매 서울동부 2023타경2842 [1] 서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 송파구 오금로32길 14, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2842(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 705,000,000원, 최저가 1,518,500,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2842 [1]
소재지서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 101동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 송파구 오금로32길 14, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송파삼성래미안아파트
매각기일2025.05.19
관할법원서울동부지방법원 경매6계 (02-2204-2439)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)비행안전제2구역(전술), (저촉)교육환경보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)공장설립승인지역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)아파트지구, (접함)도로, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가705,000,000원
최저가1,518,500,000원 (감정가 대비 215%)
입찰보증금151,850,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 1,518,500,000원
신건 2025.05.26 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 복합 쇼핑몰, 시장, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식구조 평지붕 15층 건물 중 제5층 제501호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 이중 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임. (건축물대장 상)
설비내역
위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 주차장 설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합)등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 99% 1,734,109,854원
최근 6개월 37건 93% 1,520,932,061원
최근 12개월 94건 95% 1,392,817,370원