나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경51681 [1] 서울특별시 강동구 천호동 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 강동구 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51681(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 84,000,000원, 최저가 14,093,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철역 "강동역" 인근에 위치하는 구분건물(1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층
사용승인일 : 1999-02-02
이용상태
판매시설(공실)로 사용중임.
설비내역
본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
인접 도로상태등
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 건축선 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
35%
138,552,963원
최근 6개월
5건
54%
149,405,605원
최근 12개월
10건
64%
150,655,803원
물건 비고
1. 감정평가서에 의하면 벽체, 호별 표식등으로 구분되지 않은 오픈상가 형태로, 경계 및 건물번호표지 등이 설치되지 않은 공실상태임. 2. 집합건축물대장 상 주1 지하7층[주차장(50대)및 기계실 2,486.88㎡]이 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 기재가 없음.
