서울특별시 송파구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52172(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 180,000,000원, 최저가 144,000,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(8호선 몽촌토성역,
9호선 한성백제역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상17층 건물 중
대명벨리온 제8층 제817호로서, (사용승인일: 2017.06.23)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 "오피스텔"로 이용중임. (추면"내부구조도"참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 토지로 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "부정형" 토지로서, "업무시설
, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터
내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
43번지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도
로(2017-12-07)(접합), 도로(2022-06-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안
전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
43-1번지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구),
도로(2017-12-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환
경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-
09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(
2016-11-28)<수도법>임.
43-8번지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구),
도로(2021-12-24)(접합), 도로(2022-06-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행
안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
