서울 광진구 OOOOOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1136(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 1,230,000,000원, 최저가 1,230,000,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1136 [1]
소재지
서울 광진구 자양동 586-1, 가동 OOOOOO
도로명주소
서울 광진구 OOOOOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2025.05.19
관할법원
서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405(구내:2405))
면적
토지면적
59.27㎡ (17.93평)
건물면적
76.04㎡ (23.00평)
금액
감정가
1,230,000,000원
최저가
1,230,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
123,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.19
1,230,000,000원
낙찰
신건
2025.05.26
-
허가
신건
2025.07.04
-
지급기한
신건
2025.07.04
-
납부
신건
2025.08.07
-
배당기일
신건
2025.08.07
-
배당종결
물건 비고
▶ 본 건은 주택재건축정비사업지구내에 소재하고 있으며 현재 조합설립인가를 득하였으며, 본 감정에서는 조합원 지위를 득한 것을 전제로 입주권 가격을 고려하여 평가하였음(감정평가서 참조).
▶ 본 건 소유자들은 자양7구역 재건축정비사업조합의 조합원이며 분양신청기일이 도래하지 않은 상태임.
▶ 매수인은 위 조합원의 지위를 승계취득할 수 있는지 여부를 위 조합에 문의할 결과 답변을 보류하였음(2025.2.19.자 자양7구역재건축정비사업조합 사실조회 회신).
* 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신자초등학교" 북서측 인근에 위치하는 연립주택 통칭 "현대맨션" 제가동 제1층 제103호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 교육시설 및 한강공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "자양역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.
* 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
* 본동 서측 방향으로 노폭 약 4m 내외, 북측 방향으로 노폭 약 5m 내외, 동측 방향으로 노폭 약 6m 내외 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생·급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
