나이스옥션 법원경매 고양 2023타경1155 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 비동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149, 비동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1155(고양지원 경매3계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 1155 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149, 비동 OOOOOO
용도연립주택
매각기일2026.04.21
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)과밀억제권역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 비동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.68㎡ (18.36평)
건물면적50.05㎡ (15.14평)

금액

감정가161,000,000원
최저가78,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,889,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 191,000,000원
신건 2025.05.27 - 매각준비
신건 2026.02.03 161,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 112,700,000원 유찰
3차 2026.04.21 78,890,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.04 - 납부<br />(2026.05.15)
3차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 &amp;apos;성석삼거리&amp;apos; 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호: 알루미늄샷시 이중창호 마감
이용상태
일련번호(가):연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중입니다. (폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였습니다.)
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 사다리형 토지로서 남측 하향 완경사지를 계단식으로 평탄화 한 주거용(연립주택) 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 남측, 서측 및 동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~6): 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;
공부와의 차이
본 평가 대상은 공부 상 B동이나, 현황 상 통칭 동 표시는 &amp;apos;루체빌A동&amp;apos;으로 표기되어 있습니다.(후첨 &amp;apos;사진&amp;apos; 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상입니다.

물건 비고

1.본 건은 건축물대장 건축물현황도상 A동이나, 현황상 동표시는 '루체빌B동'으로 표기되어 있으며, 매각목적물은 건축물에 표시된 현황상 표시 '루체빌B동 201호'임 (건축물대장 상 현황도를 변경하고자 하는 경우 건축물 소유자가 변경 신청 할 수 있음 -별지기재 일산동구 사실조회회신 참조)