나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69677 [1] 경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-6 3층301호 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 39-23, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69677(고양지원 경매3계). 감정가 200,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69677 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-6 3층301호
도로명주소경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 39-23, 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.05.26
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)과밀억제권역, (접함)보전관리지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-6 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.80㎡ (19.90평)
건물면적57.56㎡ (17.41평)

금액

감정가200,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 200,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 140,000,000원 유찰
3차 2025.07.29 98,000,000원 유찰
4차 2025.09.02 68,600,000원 유찰
5차 2025.11.18 48,020,000원 유찰
6차 2025.12.23 33,614,000원 유찰
신건 2026.02.03 200,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 140,000,000원 유찰
3차 2026.04.21 98,000,000원 유찰
4차 2026.05.26 68,600,000원 매각
4차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "예술인력개발원" 북측 인근에 위치함.
교통상황
본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

주택도시보증공사로부터 2025.12.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨