나이스옥션 법원경매 고양 2024타경74082 [1] 경기도 파주시 광탄면 용미리 OOOOO 구거 경매

경기도 파주시 광탄면 용미리 OOOOO (구거) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74082(고양지원 경매3계). 감정가 14,112,000원, 최저가 4,841,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 74082 [1]
소재지	경기도 파주시 광탄면 용미리 OOOOO
용도	구거
매각기일	2025.09.02
관할법원	고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	288㎡ (87.12평)

금액

감정가	14,112,000원
최저가	4,841,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	484,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	14,112,000원	유찰
2차	2025.06.24	9,878,000원	유찰
3차	2025.07.29	6,915,000원	유찰
4차	2025.09.02	4,841,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "용미초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 계사, 공장, 창고 등이 소재함.
교통상황: 본건은 맹지이며 인근토지를 통하여 도보로 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형 토지로서 구거 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역((2011.07.18)), 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	56%	961,987,918원
최근 6개월	25건	59%	1,012,953,823원
최근 12개월	52건	62%	984,045,608원

물건 비고

1.맹지임