나이스옥션 법원경매 고양 2024타경72741 [1] 경기도 파주시 금촌동 536-5 오브제피제이 나동 OOOOOO 근린상가 경매

경기도 파주시 금릉역로 166-3, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72741(고양지원 경매3계). 감정가 323,000,000원, 최저가 110,789,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72741 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 536-5 오브제피제이 나동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 금릉역로 166-3, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명오브제피제이
매각기일2025.09.02
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)하수처리구역, (포함)제1종일반주거지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역
경기도 파주시 금촌동 536-5 오브제피제이 나동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.37㎡ (14.63평)
건물면적73.76㎡ (22.31평)

금액

감정가323,000,000원
최저가110,789,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,078,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 323,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 226,100,000원 유찰
3차 2025.07.29 158,270,000원 유찰
4차 2025.09.02 110,789,000원 유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 경의중앙선 "금릉역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 중 1층 101호로서 (사용승인일 : 2022.05.06.)

외벽 : 석재붙임 마감 및 통창유리 마감 등
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 46% 421,661,700원
최근 6개월 14건 39% 327,409,236원
최근 12개월 31건 37% 337,034,526원