나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83960 [1] 경기도 의정부시 가능동 106-21 동원아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 녹양로62번길 98, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83960(의정부지방법원 경매2계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83960 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 106-21 동원아파트 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 녹양로62번길 98, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명동원아파트
매각기일2025.09.02
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)준보전산지, (접함)광로3류(폭 40m~50m)
경기도 의정부시 가능동 106-21 동원아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.34㎡ (5.85평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,520,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 168,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 117,600,000원 매각
2차 2025.07.01 - 변경
2차 2025.07.09 - 최고가매각허가결정
2차 2025.08.14 - 미납
2차 2025.09.02 117,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 소재 "녹양전철역" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다.
건물의 구조
1993.07.15. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 21층 건 내 8층 804호로서
외벽: 몰탈위페인트
바닥: 장판지 및 일부 타일붙임
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임
창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 토지로서 형상은 유사 사다리형이고, 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2015-06-05)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역,
기호 2) 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문되나 상세 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 80% 237,763,042원
최근 6개월 80건 83% 264,322,170원
최근 12개월 197건 82% 268,248,648원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%