나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경84345 [1] 경기도 포천시 OOO OOO OOOOOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해강 · 평가일 2025.01.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 무림리 소재 "송정마을내"에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근은 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
기호 3 : 세장형의 토지로서 주택단지내 도로임.

인접 도로상태

기호 1 : 동측의 도로(기호 3)를 통해 출입하고 있음.
기호 3 : 본건이 주택단지내 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외 벽 - 벽돌쌓기 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 샷시창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면 건물개황도 참조)

설비내역

단독주택으로서의 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.
2. <제시외건물 ㉢>은 신축신고된 상태임.
- 철근콘크리트조 기타지붕 지하주차장 41.6㎡

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 포함), 목록2 사용승인을 득하지 않아 건축물대장 및 건물현황도 없음,목록3 지분매각