나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경85669 [1] 경기도 양주시 덕계동 690-24 와이제이리치타운 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상9층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2020년 05월 25일)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),
창 호 : 샷시 창호임(탐문조사).

이용상태

다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실 등)으로 이용중임(탐문조사).

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음(탐문조사).

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인의 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구채권을 포기하며 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다는 대항력 포기 서류를 제출함