나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경4070 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 OOOOO OOO OOOOO 연립주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통시됨.

교통상황

본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의
도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일자:1997.05.28)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀
억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.