서울특별시 도봉구 OOOO OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111381(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 280,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 도봉구 창동 수송중학교 북동측 월편 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택
및 빌라 등이 주를 이루고, 간간히 점포 등이 산재하여 형성되어 있는 준공업지역
으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근
거리에 각급학교와 근린공원, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지
여건은 대체로 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하나
지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층건 중 5층 502호로서,
외벽 : 화강석타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
바닥 : 비닐쉬트 등 마감,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
제5층 제502호 : 다세대주택(단지형다세대주택)
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
설비내역
위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비, 출입통제시스템 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2
015-08-27)<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(사업예정지)<공공주택 특별법>, 상대
보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2016.06.17일이며 본건이 속한 건물동은 지상
1층 - 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 10세대임.
(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도
면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 병행하여 내부
이용상황등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상
이할수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
