나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경107252 [1] 서울특별시 노원구 하계동 354 학여울청구아파트 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하보나 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "중평중학교" 남서측 인근에 소재(동일로207길 184)
하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 각급 학교, 상업 및 업무용 건물, 공원 등이 소재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "하계역", 1호선 "월계역" 및 버스
정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물(사용승인일:1999.04.03) 내 제17층 제1704호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호: 샤시 창호임.

이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(자세한사항은
자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로
인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물
대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부
구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.