나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63075 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하정 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 공동주택, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "새절역"과 "응암역" 이 위치하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2020.10.05)

외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.

이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있는 등 현황 주거용으로 탐문되며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 기계식주차장 및 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형이며 업무시설(오피스텔), 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 4-5m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황 주거용