나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경2315 [1] 서울특별시 마포구 성산동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 마포구 OOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2315(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 350,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2315 [1]
소재지서울특별시 마포구 성산동 OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.06.24
관할법원서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (저촉)절대보호구역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역
서울특별시 마포구 성산동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가350,000,000원
최저가280,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금28,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 350,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 280,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 두환 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 아포구 성산동 소재 "성서중하교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 3층 402로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 샷시마감 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음.




토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 약 6M 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 91% 302,547,528원
최근 6개월 30건 87% 288,473,067원
최근 12개월 59건 83% 285,872,454원