나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경58844 [1] 서울특별시 마포구 중동 OOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 마포구 OOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58844(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 159,000,000원, 최저가 159,000,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58844 [1]
소재지서울특별시 마포구 중동 OOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.02
관할법원서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)상대보호구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
서울특별시 마포구 중동 OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.99㎡ (3.02평)
건물면적20.70㎡ (6.26평)

금액

감정가159,000,000원
최저가159,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,800,000원 (20%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 159,000,000원 변경
신건 2025.05.20 159,000,000원 매각
신건 2025.07.14 - 미납
신건 2025.09.02 159,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2024.08.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 마포구 중동 소재 ‘성사중학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(다세대)으로 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
다세대주택임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조 박공슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창 호 : PVC 창호 등
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 83% 343,529,465원
최근 6개월 32건 88% 339,462,519원
최근 12개월 60건 84% 306,535,448원

물건 비고

특별매각조건(매수보증금 최저매각가격의 20%)