나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경5180 [1] 서울특별시 종로구 평창동 OOOOOO 대지 경매

서울특별시 종로구 평창동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5180(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 1,229,865,000원, 최저가 1,229,865,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5180 [1]
소재지	서울특별시 종로구 평창동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.07.28
관할법원	서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820 (제4별관 민사집행과))
이용제한	(포함)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), (접함)임업용산지, (포함)도시지역, (포함)자연경관지구, (포함)일단의주택단지조성사업지역, (포함)제1종전용주거지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)사고지, (포함)사고지, (포함)개발행위허가제한지역, (접함)자연녹지지역, (포함)과밀억제권역, (접함)도시자연공원구역, (저촉)비오톱1등급

면적

토지면적	1,785㎡ (539.96평)

금액

감정가	1,229,865,000원
최저가	1,229,865,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	122,986,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.25	1,229,865,000원	변경
신건	2025.05.20	1,229,865,000원	변경
신건	2025.07.28	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 우주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 종로구 평창동 562-66번지에 소재하는 <이북5도청사> 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하나, 대중교통수단 접근은 다소 불편한 상황임.
형태 및 이용상태: 부정형 현황 임야로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음,
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 자연경관지구 , 개발행위허가제한지역(2023-11-16) , 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉),사고지(2015-06-18)(불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과문의)
<추가기재>국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가를요함
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 공부상 지목은 대이나 현황 임야로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	52%	2,250,678,900원
최근 6개월	2건	67%	2,627,839,450원
최근 12개월	8건	65%	1,756,885,488원