나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경120928 [1] 서울특별시 동작구 상도동 212-135 이에스하임7차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 양녕로30길 27-6, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120928(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 322,000,000원, 최저가 322,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 120928 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도동 212-135 이에스하임7차 비동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 동작구 양녕로30길 27-6, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명이에스하임7차
매각기일2025.10.14
관할법원서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820 (제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)교육환경보호구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 동작구 상도동 212-135 이에스하임7차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.91㎡ (8.14평)
건물면적37.01㎡ (11.20평)

금액

감정가322,000,000원
최저가322,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금32,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 322,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 257,600,000원 유찰
3차 2025.07.29 206,080,000원 유찰
4차 2025.09.02 164,864,000원 변경
신건 2025.10.14 322,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.11.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
서울특별시 동작구 상도동 “신상도초등학교” 남동측 인근에 위치함. 본건 일대는 초등학교 ,다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 이에스하임7차 5층건 중
제2층 제203호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감 등,
내벽 : 내부미상,
바닥 : 내부미상,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사를 평탄하게 조성한 정방형 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 노폭 약 6m인 북서측으로 하향하는 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 93% 336,223,955원
최근 6개월 55건 89% 301,444,693원
최근 12개월 150건 85% 277,213,714원