나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경6373 [1] 서울특별시 영등포구 여의도동 50 시범아파트 제15동 OOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정평 · 평가일 2024.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철 9호선
"샛강역"이 소재하는 ？ 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콩크리트 라면조 슬래브지붕 12층 건물내 제15동 제10층 제105호로서,
(사용승인일 : 1971.12.21.)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창호 마감 등 입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

본건은 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 광대로 및 대로의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(아파트지구 기본계획 변경
결정 별도확인:도시계획과), 광장(저촉), 도로(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역
((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524
-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과
문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변),토지거래계약에
관한허가구역(기간:2023.4.27-2024.4.26) 입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.