나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경111975 [1] 서울 강서구 방화동 612-242, 제2동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111975(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 242,000,000원, 최저가 154,880,000원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111975 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 612-242, 제2동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.07
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302)
면적
토지면적
9.39㎡ (2.84평)
건물면적
26.04㎡ (7.88평)
금액
감정가
242,000,000원
최저가
154,880,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,488,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.20
242,000,000원
유찰
2차
2025.07.01
193,600,000원
유찰
3차
2025.08.07
154,880,000원
낙찰
3차
2025.08.14
-
매각결정기일
3차
2025.08.14
-
허가
3차
2025.10.15
-
지급기한
3차
2025.10.15
-
배당기일
3차
2025.10.15
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 방화동 612-242, 612-275
* 본건 소재 6 ~ 10층 각 층별 면적의 경우, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에는 186.69㎡로 등재되어 있고, 집합건축물대장에는 188.69㎡ 로 등재되어 있는바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 9호선 공항시장역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
* 2필지 일단의 부정형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 12m 내외(개화동로29길), 서측으로 노폭 약 3m 내외(방화동로1길), 남측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함.
* 기본 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
