나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경139584 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52 루브르씨티 제13층 제1302호 다세대주택 경매

서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호 (영등포동7가, 루브르씨티) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경139584(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 254,000,000원, 최저가 27,273,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 139584 [1]
소재지서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52 루브르씨티 제13층 제1302호
도로명주소서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호 (영등포동7가, 루브르씨티)
용도다세대주택
건물명루브르씨티
매각기일2026.08.05
관할법원서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (저촉)일반상업지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)건축선, (포함)과밀억제권역, (포함)교육환경보호구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)도로, (저촉)준주거지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52 루브르씨티 제13층 제1302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.96㎡ (1.80평)
건물면적25.29㎡ (7.65평)

금액

감정가254,000,000원
최저가27,273,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금2,727,300원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 254,000,000원 유찰
2차 2025.07.01 203,200,000원 유찰
3차 2025.08.07 162,560,000원 유찰
4차 2025.09.25 130,048,000원 유찰
5차 2025.11.05 104,038,000원 유찰
6차 2025.12.16 83,230,000원 유찰
7차 2026.02.10 66,584,000원 유찰
8차 2026.03.31 53,267,000원 유찰
9차 2026.05.12 42,614,000원 유찰
10차 2026.06.18 34,091,000원 유찰
11차 2026.08.05 27,273,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진영 · 평가일 2024.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 13층 건내 제13층 제1302호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 연립주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 중로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 도로(저촉) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 건축선(건축과 문의)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.