나이스옥션 법원경매 제주 2023타경5061 [3] 제주특별자치도 제주시 용강동 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
제주특별자치도 제주시 OOOO OOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5061(제주지방법원). 감정가 1,171,270,110원, 최저가 573,922,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(3,5,6)은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 "영주고등학교" 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 축산시설, 농경지 및 임야 등이 혼재함.
교통상황
기호(3,5)까지 및 기호(6) 인근까지 차량진입 가능하며 북측 원거리에 "애조로"가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 "축사부지"로 이용중임.
기호(5)는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "토지임야(일부 전 및 창고부지)로 이용중임.
기호(6)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "축사부지"로 이용중임.
인접 도로상태
기호(3,5) 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
기호(6) 지적도상 맹지이며 기호(3)을 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(3,5,6) 생산녹지지역임.
제시목록 외의 물건
- 기호(3,5,6) 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(a-p)가 소재함.
- 기호(3) 지상에 수목(벗나무, 골드크레스트 윌마, 무화과나무, 매실나무 등), 기호(5) 지상에 수목(골드크레스트 윌마 등) 및 기호(5) 지상에 수목(삼나무 등)이 소재함.
- 기호(6) 지상에 "사진용지"와 같이 "물웅덩이"가 소재함.
- 기호(3) 지상 제시외건물(f) 내부에 "사진용지"와 같이 "약통"이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
- 기호(5) 지상에 이동식 철재컨테이너(ㄱ) 및 기호(6) 지상에 이동식 철재컨테이너(ㄴ-ㄹ)이 소재함.
- 기호(6) 지상에 소재하는 이동식 철재컨테이너(ㄴ)은 1층에 7개 컨테이너, 2층에 1개 컨테이너로 구성되어 있으며 철재 컨테이너를 개조하여 "휴게실 등"으로 이용중임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(4) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일자: 2011.08.18)
외벽 : 사이딩 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
바닥 : 모노륨, 엑폭시마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
기호(4) : "관리사"로 이용중임.
설비내역
기호(4) : 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
- 기호(3,5,6) 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(a-p)가 소재함.
[ 제시외건물(a,b)는 기호(4)의 종물 내지 부합물로 판단됨. ]
- 기호(3) 지상 제시외건물(f) 내부에 "사진용지"와 같이 "약통"이 소재함.
공부와의 차이
기호(4)는 공부상 "동식물관련시설"이나 현황 "관리사"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임,
2) 기타
- 기호(5) 지상에 이동식 철재컨테이너(ㄱ) 및 기호(6) 지상에 이동식 철재컨테이너(ㄴ-ㄹ)이 소재함.
- 기호(6) 지상에 소재하는 이동식 철재컨테이너(ㄴ)은 1층에 7개 컨테이너, 2층에 1개 컨테이너로 구성되어 있으며 철재 컨테이너를 개조하여 "휴게실 등"으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 "신성여자중학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
기호(2)는 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 "신성여자중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
기호(1)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
기호(2)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
기호(1)
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 시동 지상4층 중 (사용승인일자: 2015.01.07)
2층 202호로서,
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 101동 지상4층 중 (사용승인일자: 2015.04.09)
2층 202호로서,
외벽: 스타코플렉스 마감 등,
내벽: - ,
바닥: -,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
기호(1) : "다세대주택"으로 이용중임.
기호(2) : "연립주택"으로 이용중임.
설비내역
기호(1) : 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
기호(2) : 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공동주택" 부지로 이용중임.
기호(2) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 "공동주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1) 남서측으로 폭 약 20m 내외, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호(2) 남서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
영평동 2493-20번지 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
영평동 2470-1번지 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
