나이스옥션 법원경매 울산 2023타경5443 [1] 경상남도 양산시 물금읍 1292 가촌리 OOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에
위치하며 주위는 근린생활시설,대단위상가 및 아파트단지 등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통환경은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층건중 1층 1-052호로서,
외벽: 복합판넬 및 치장벽돌마감.
내벽: 내부인테리어 마감.
창호: 강화유리창.

이용상태

인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중(영업여부는 확인을 요함)이나,
가격시점일 현재 폐문으로 내부시설은 조사하지 못하였습니다.

설비내역

위생설비,급배수시설,에스컬레이터 및 승강기설비가 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 상업용 건물부지입니다.

인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통입니다.

토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)
(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중임(별첨 2024.6.13.자 감정인의 사실조회회신서 확인 요함)