나이스옥션 법원경매 인천 2023타경534743 [1] 인천광역시 서구 오류동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동에 소재하는 "검단일반산업단지"내에 위치하는 "검단센
트럴타워" 2층 주차장호로서 주위는 공업용부동산, 산업단지내 지원시설 등이 소재하는 공업지역인 바 주변환경은 보통시됨.

교통상황

북동측 및 남서측의 중로를 통하여 원당대로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 2층 주차장호로서
외벽: 노출콘크리트, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 노출콘크리트, 샌드위치판넬, 몰탈위페인팅 등 마감.
창호: 샤시창호임.

이용상태

주차장임.(일부 차랑이 주차되어 있으나 본건내부에 다량의 물건(종류미상의 제품,기계 등)이 적치되어 있음.)

설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 4층 자동차관련시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 주차장 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.
본건내부에 별첨사진과 같이 종류미상의 물건이 다량 적치되어있음.
본건 북측일부를 판넬로 구획하여 사무실 등으로 이용하고 있음(사진참조)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 본 건은 주차장 용도이나, 감정평가에서 제외한 소유자와 종류를 특정할 수 없는 각종 물품(자재 등), 기계기구들이 흩어져 있거나 쌓여있음.