전라남도 보성군 조성면 OOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68(순천지원 경매2계). 감정가 118,065,000원, 최저가 66,117,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 68 [2]
소재지
전라남도 보성군 조성면 축내리 OOOOO
도로명주소
전라남도 보성군 조성면 OOO OO
용도
창고시설
매각기일
2025.07.21
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
463㎡ (140.06평)
건물면적
118.50㎡ (35.85평)
금액
감정가
118,065,000원
최저가
66,117,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
6,611,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.13
118,065,000원
유찰
2차
2025.03.04
82,646,000원
유찰
3차
2025.04.14
66,117,000원
변경
3차
2025.06.02
66,117,000원
변경
3차
2025.07.21
66,117,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 상 · 평가일 2023.11.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 보성군 조성면 축내리 소재 축내저수지 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농촌마을, 농경지 등으로 구성된 농촌지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성 무난하나, 대중교통 등 도로교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상 토지 7필은 한울타리 내 토지들로서, 기호1 토지는 부정형의 농업용 창고부지이고, 기호3 토지는 지목은 전이나 정원시설로 조성되어 있고, 기호4 토지는 부정형이고, 담장 주변 휴경지 상태, 기호10,11,12 토지는 일단지의 창고용 건부지입니다.
인접 도로상태
대상 토지 7필은 상호 연계된 토지로서, 아스팔트 포장된 세로를 이용하여 진출입 용이하고, 도로상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호4 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
기호5 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호10 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법>,
기호11,12 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
공부와의 차이
기호3 토지는 법정지목이 전이나, 현 정원시설로 조성되어 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2 건물은 일반철골구조 철골조(판넬) 지붕(2019.03.07 사용승인)
주기둥은 H-Beam(350mmx175mm)
외벽, 내벽은 샌드위치 패널 및 일부 페어글래스 창호
바닥은 콘크리트위 하드너 마감,
창호는 PVC 샷시임.
기호6 건물은 강파이프구조 기타(샌드위치 패널)지붕 단층(2016.10.06 사용승인)
외벽은 샌드위치 패널 마감,
내벽은 석고보드위 벽지, 목재 등 마감,
바닥은 콘크리트 위 하드더, 타일 등 마감,
창호는 PVC 샷시임.
