나이스옥션 법원경매 통영 2024타경23059 [1] 경상남도 고성군 OOO OOOOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.04.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 고성군 고성읍 죽계리 소재, "율천초등학교" 남측 인근
에 위치하는 토지이며, 주위는 소규모 공장 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제
반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건은 차량 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "공업용 건부지 및 일부 농경지" 입니다.

인접 도로상태

남서측 일부 약 4-5미터 폭의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

건물감정평가요항표

건물의 구조

대상물건일련번호2)
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
┌주기둥 : H-BEAM,
├층 고 : 약 7미터,
├벽 체 : 판넬잇기,
├바 닥 : 하드너 마감 등,
└창 호 : 새시창호 입니다.
대상물건일련번호2-1)
일반철골구조 판넬지붕 지상2층건으로서,
┌벽 체 : 판넬잇기,
├내 벽 : 벽지 등,
├바 닥 : 타일 및 장판지깔기 등,
└창 호 : 새시창호 입니다.

이용상태

대상물건 일련번호2) : 공장,
대상물건 일련번호2-1) :┌1층 : 공장(사무실 등)
└2층 : 공장(숙소 등)으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비 및 2-1)건물 2층 보일러에 의한 바닥난방 설비 등이 되어 있
습니다.

부합물 및 종물

ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층(작업장) : 약 205.6㎡
ㄴ) 새시조 아크릴지붕 단층(현관) : 약 7.8㎡

공부와의 차이

대상물건 일련번호2)건물은 공부상 "강판지붕" 이나, 현황 "판넬지붕" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함.
-[목록1] 공부상 지목 '공장용지'이나, 현황 '공업용 건부지 및 일부 농경지'임.
-[목록2] 공부상 '강판지붕'이나, 현황 '판넬지붕'임.