나이스옥션 법원경매 통영 2023타경27610 [1] 경상남도 거제시 동부면 학동리 OO 전 경매

경상남도 거제시 동부면 학동리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경27610(통영지원 경매8계). 감정가 938,737,000원, 최저가 110,246,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 27610 [1]
소재지경상남도 거제시 동부면 학동리 OO
용도
매각기일2025.12.15
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한(접함)임업용산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (접함)농림지역, (저촉)자연취락지구, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)자연취락지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역, 자연취락지구
경상남도 거제시 동부면 학동리 OO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,382㎡ (1,023.06평)

금액

감정가938,737,000원
최저가110,246,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금11,024,600원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.12 938,737,000원 유찰
2차 2024.09.23 750,990,000원 유찰
3차 2024.10.28 600,792,000원 유찰
4차 2024.12.02 480,634,000원 유찰
5차 2025.01.13 384,507,000원 유찰
6차 2025.02.17 307,606,000원 유찰
7차 2025.03.24 246,085,000원 변경
7차 2025.06.09 246,085,000원 유찰
8차 2025.07.21 196,868,000원 유찰
9차 2025.08.25 157,494,000원 변경
9차 2025.11.17 157,494,000원 유찰
10차 2025.12.15 110,246,000원 매각
10차 2025.12.22 - 변경
10차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
10차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.24)
10차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건 토지는 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "수산마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위
환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호1),2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "전기타(휴경지)" 상태 입니다.
일련번호3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 일부 전기타(휴경지)" 상태
입니다.
인접 도로상태
일련번호1),2) : 지적도상 맹지입니다.
일련번호3) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1),2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재
보호법>.
일련번호3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.




기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 37% 107,551,882원
최근 6개월 81건 34% 102,571,420원
최근 12개월 193건 35% 107,113,770원

물건 비고

-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[1,2] 현황 ‘전기타(휴경지)’, 목록[3] 현황 ‘전 및 일부 전기타(휴경지)’임.
-목록[1,2] 공부상 맹지임.