나이스옥션 법원경매 천안 2022타경1168 [1] 충청남도 천안시 서북구 백석동 941 백석마을아이파크 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2022.03.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치
하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로
보아 제반 여건은 무난시됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재
하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층으로 (사용승인일:2009.04.24)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복4차선, 동측 및 남측으로 왕복2차선 시내간선도로를
이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류
(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한
구역), 상대보호구역, 도시개발구역(백석지구).

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,

본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의
도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.