나이스옥션 법원경매 안양 2024타경104995 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 1094-1 수리산흥화브라운빌 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양서중학교" 남동측에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 아스팔트슁글지붕 지상15층 건물 내 제6층 제606호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

안양동 1094-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(안양서중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

안양동 1102-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(안양서중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.