나이스옥션 법원경매 인천 2023타경554815 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.01.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "굴포천역"이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제7층 제708호로서,
(사용승인일 : 2014.02.24)

외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

119-2 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

119-48 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 197,000,000 임대차계약일자 2021.03.23, 확정일자 2021.04.22 등

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.