나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51427 [1] 전라남도 여수시 시전동 243 우미타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 시전동 243 우미타운 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51427(순천지원 경매1계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51427 [1]
소재지전라남도 여수시 시전동 243 우미타운 101동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.05
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
전라남도 여수시 시전동 243 우미타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.28㎡ (13.70평)
건물면적73.35㎡ (22.19평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 200,000,000원 유찰
2차 2026.01.05 140,000,000원 매각
2차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.01.22)

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2025.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 신기동 소재 ""신기초등학교"" 북동측 인근에 위치한 우미타운 제101동 제11층 제1109호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 12층건 중 11층 1109호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 79% 190,843,817원
최근 6개월 47건 79% 167,741,185원
최근 12개월 87건 77% 143,053,011원