나이스옥션 법원경매 광주 2024타경77694 [1] 전라남도 화순군 동면 운농리 OOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 "화순동면농공단지" 내에 위치하며,
주변은 공장 등이 소재하는 농공단지로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 14M의 보도 분리된 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 약 3M - 4M의 콘크리트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

제시외건물
ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 3.0㎡,
ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 7.2㎡임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가), 3-다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬 마감 등,
바닥 : 하드너 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

일련번호 2-나) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

일련번호 2-가), 3-다) 공장,
일련번호 2-나)
1층 : 사무실,
2층 : 숙소 등으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함)