전북특별자치도 부안군 진서면 OOO O OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경225(정읍지원 경매1계). 감정가 508,294,520원, 최저가 174,345,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리에 소재하는 "내소사입구" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 각종 음식점과 주택 등이 혼재하는 관광지 주변 상가지대입니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1, 3~7)는 사다리형 및 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용건물용지 및 그 부속토지 로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 3~7)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도 지정문화재보호조례>입니다.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
8-나) 경량철골조 기와강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 연와벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다 8-다) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감, 내 벽·바닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다
1. 일괄매각. 목록1.3.4.5.7. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉣)있음.
2. 목록4.5.6. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 농지취득자격증명 신청시 사후농지복구계획서 필요(진서면 사실조회회신에 의하면 불법건축물이 있는 부분에 대한 복구가 필요하다는 회신내용있음)
3. 경매대상토지 일부 지상에 이동이 용이한 저온창고와 창고, 방갈로, 비닐하우스 등이 소재하나, 매각에서 제외함.
4. 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 건물에 태양광설비가 소재하나, 매각에서 제외함.(태양광설비는 타인소유로 탐문조사됨)
5. 제시외 건물로 인하여 토지 소유권행사 제한 받는 가격은, 목록1. 99,125,000원, 목록4. 43,800,000원, 목록5. 45,990,000원, 목록7. 186,835,000원임.
